Недвижимость в Испании: недорого или качественно?

Недвижимость в Испании: недорого или качественно? 26.06.2013 Количество просмотров 2101
  

Как правило, потенциальные покупатели, неустанно следящие за падением стоимости недвижимости в Испании, цены на которую не устают бить рекорды, озабочены одним вопросом. А именно: приобретать ли жилье на вторичном рынке или отдать предпочтение новостройке? Стоит заметить, что очень часто этот выбор фактически делается между двумя категориями жилья – сравнительно дорогое, но качественное, с одной стороны, и дешевое, но сомнительного качества, с другой.

Действительно, новостройки в Испании стоят в целом дороже, чем «вторичка», да и цены на них падают не так стремительно. Тем не менее именно их предпочитают многие дальновидные покупатели. Какими соображениями они при этом руководствуются?

Недвижимость в Испании: недорого купить, но дорого содержать

Да, приобрести жилье на вторичном рынке можно сегодня по цене в несколько десятков тысяч евро. Но затем, как правило, покупатель несет огромные затраты, причем не только на ремонт. Большинство старых объектов в Испании не отвечают современным стандартам энергоэффективности. А вот новостройки, которые сдаются в настоящее время, в большинстве своем имеют:

В результате затраты на содержание такого жилья будут существенно ниже, чем те, которые несет владелец старой квартиры.

Покупателям новостроек – все удобства

Да, можно сетовать на то, что на первичную недвижимость в Испании цены не такие низкие, как многим хотелось бы. Но не стоит забывать, что приобретая качественное жилье в новостройке, вы платите не только за стены, но и за свой комфорт. Большинство новых домов сдается с кухнями и ванными, полностью оборудованными не только сантехникой, но и необходимой бытовой техникой. Причем это будет продукция известных производителей, которая отличается высоким качеством. А новейшие стандарты оформления интерьеров предполагают, что в квартире с 2-3 спальням будет не один санузел, а как минимум два. Подобной роскоши почти никогда не встретить в типовых старых квартирах.

Кроме того, новостройки предлагают своим жильцам и высокий уровень безопасности. В квартирах устанавливаются не только дымовые сигнализации, но и системы, предотвращающие возможность проникновения извне.

«Вторичка» тоже имеет свои плюсы

Безусловно, покупка вторичной недвижимости также имеет определенные преимущества. Основное из них – то, что подобное жилье – это, как правило, недвижимость в Испании недорого. Приобрести ее по ипотеке вполне под силу не только олигарху, но и среднестатистическому российскому гражданину.

Помимо этого, «вторичка», как правило, предлагает больше вариантов в плане выбора местоположения. И вовсе не обязательно, приобретая подобное жилье, проводить его капитальный ремонт. Если не торопиться с покупкой, вполне можно дождаться, когда на рынке появится квартира в очень хорошем состоянии. Да, она будет стоить в полтора-два раза дороже, чем жилье, нуждающееся в значительных вложениях. Но зато у покупателя имеется возможность выбора: приобрести сравнительно дорогое вторичное жилье и сразу же вселяться или купить сегодня то, что подешевле, а завтра задуматься о ремонте.

Приобретая квартиру в новостройке, о ремонте, скорее всего, беспокоиться не придется. Но мебель и элементы интерьера купить все-таки нужно. Тем не менее эти хлопоты большинство покупателей считают не обременительными, а приятными. И обычно владельцы новостроек никогда не жалеют о своем выборе.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь