Вторичная недвижимость в Испании практически перестала расти в цене

Вторичная недвижимость в Испании практически перестала расти в цене

Цены на вторичную недвижимость в Испании в течение января выросли на 0,1%, составив 1 922 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость компании idealista. Этот показатель на 5,4% выше, чем в том же месяце прошлого года, но при этом он на 6,4% ниже исторического рекорда цен, зафиксированного в июне 2007 года.

В 12 автономных округах цены выше, чем в прошлом месяце

12 регионов Испании показывают цены выше, чем в прошлом месяце. Мурсия (2,1%) возглавляет список, за ней следуют Валенсийское сообщество (1,1%), Канарские острова (0,8%), Ла-Риоха (0,7%) и Арагон (0,5%). Далее, был зафиксирован рост в Андалусии (0,4%), Эстремадуре (0,3%), Кастилии и Леоне и Галисии (0,2%), Стране Басков, Каталонии и Мадридском сообществе (0,1% во всех трех случаях). Балеарские острова (-1,6%), с другой стороны, были регионом, где цены упали больше всего, за ними следуют Наварра (-0,5%), Кантабрия (-0,4%), Кастилия-Ла-Манча и Астурия (-0,2%).

Балеарские острова с ценой в 3 647 евро/м2 являются самой дорогой автономной областью, за ними следует Мадридское сообщество (3 126 евро/м2), Страна Басков (2 787 евро/м2) и Каталония (2 336 евро/м2). На противоположной стороне таблицы находятся Кастилья-Ла-Манча (889 евро/м2), Эстремадура (949 евро/м2) и Мурсия (1 126 евро/м2), которые являются самыми дешевыми регионами.

33 провинции имеют более высокие цены, чем в предыдущем месяце. Самый высокий рост был отмечен в Мурсии (2,1%), за ней следуют Уэска (1,7%), Сеговия (1,3%), Аликанте и Малага (1,1% в обоих случаях). С другой стороны, Сория (-1,7%) возглавляет список провинций, где цены на недвижимость в Испании упали, за ней следуют Балеарские острова (-1,6%), Оуренсе (-0,8%), Наварра (-0,5%), Кантабрия, Гранада и Альбасете (-0,4% во всех трех провинциях).

Несмотря на снижение цен, Балеарские острова остаются самой дорогой провинцией для покупки недвижимости (3 647 евро/м2), опережая Гипускоа (3 392 евро/м2). С другой стороны, Сьюдад-Реаль - самая дешевая провинция с ценой 748 евро за квадратный метр.

В течение января в 23 столицах наблюдался рост цен на недвижимость в Испании

Наиболее выраженный рост был отмечен в Куэнке (3%), за ней следуют Уэска (2,4%), Сеговия (1,9%), Мурсия и Жирона (1,4% в обоих случаях). Пальма (-3,3%), возглавляет список столиц, где цены на жилье упали, за ней следуют Альмерия (-1,6%), Памплона (-1,5%), Сеута (-1,4%), Оуренсе (-1%) и Кадис (-0,7%).

На двух наиболее крупных рынках в Мадриде и Барселоне цены снизилась на 0,3% и на 0,2% соответственно. Цена в столице составляет 3 929 евро/м2, а в Барселоне - 4 050 евро/м2.

Сан-Себастьян - самый дорогой столичный город с ценой 5 124 евро/м2. Авила, с другой стороны, является самой дешевой столицей с ценой в 1 078 евро/м2.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале