Здравствуйте, Сергей.
Нет, не актуальна, Программа по оформлению золотых виз и ВНЖ инвестора в Испании была отменена 3 января 2025 года посредством принятия Органического закона № 1/2025 от 2 января 2025 года "О мерах в области повышения эффективности работы государственной системы правосудия". Закон вступил в силу 3 апреля 2024 года.
Здравствуйте, Елизавета.
В заявлении на золотую визу Вы можете указать адрес приобретаемой недвижимости, даже если объект еще строится.
Здравствуйте, Иван.
- ПМЖ Польши не мешает Вам податься на "золотую визу" в Испании (Residencia por Inversión). Это две отдельные юрисдикции, и наличие ПМЖ в одной из стран ЕС не препятствует получению ВНЖ в другой стране на основании инвестиций.
- Если Вы являетесь гражданином РФ, то оформить "золотую визу" через Консульство Испании в РФ Вы не сможете. Однако если Вы находитесь в Испании легально (например, по Вашему ВНЖ Польши), Вы можете подать документы на ВНЖ инвестора, не покидая страну и не запрашивая визы.
-
Документы можно подать через представителя, и он не обязательно должен быть гражданином Испании или постоянно проживать в Испании.
- Основные документы для получения ВНЖ инвестора в Испании включают:
- Заграничный паспорт.
- Подтверждение инвестиций.
- Подтверждение наличия достаточных финансовых средств для проживания в Испании.
- Доказательство отсутствия судимости.
- Медицинская страховка.
- Подтверждение оплаты госпошлины.
Здравствуйте, Алина.
Нет, не можете. Консульство Испании приостановило выдачу золотых виз (виз инвестора) гражданам России. Вы можете оформить ВНЖ инвестора на территории Испании. Для этого Вам нужно будет подать документы в Миграционную службу.
Здравствуйте, Александр.
Нет, к сожалению. Для оформления золотой визы или ВНЖ инвестора необходимо, чтобы недвижимость была приобретена не ранее 29/09/2013.
Здравствуйте, Татьяна.
Да, ВНЖ инвестора в Испании может быть оформлен собственнику нескольких объектов недвижимости, если общая сумма инвестиции составляет 500 000 евро или более.
Здравствуйте, Никита.
Прежде всего, хотелось бы упомянуть, что оформление золотых виз было приостановлено для граждан России.
Однако возможно оформление ВНЖ инвестора на территории Испании.
Закон 14/2013, регулирующий оформление ВНЖ инвестора, вступил в силу 29 сентября 2013 года. В связи с чем формально те лица, которые приобрели недвижимость до этой даты, оформить ВНЖ инвестора не могут.
Однако на практике бывали случаи одобрения ВНЖ инвестора в при приобретении недвижимости в 2013 году до 29 сентября.
Станислав, здравствуйте.
Все зависит на основании какого документа Вы находитесь в Испании.
Если у Вас виза инвестора, то Вы можете управлять транспортным средством в Испании на основании российского водительского удостовренения в период действия всей визы.
Если у Вас вид на жительство инвестора, то Вы можете управлять транспортным средством в Испании на основании российского водительского удостовренения только первые 6 месяцев действия ВНЖ. По истечение данного срока, для управления ТС в Испании нужно будет иметь испанское водительское удостоверение.
Здравствуйте, Ольга.
Чтобы оформить вид на жительство в Испании через покупку недвижимости, Вашему другу нужно будет приобрести в Испании недвижимость на сумму от 500 000 евро без учета налогов и дополнительных расходов. Сумма в 500 000 евро должна быть выплачена полностью, без учета ипотеки.
Стоимость недвижимости в Испании варьируется в зависимости от региона. Средняя стоимость одного квадратного метра составляет около 2 000 евро.
Здравствуйте, Евгений.
Да, гражданин Великобритании может получить золотую визу, инвестировав в недвижимость в Испании 500 000 евро и более. Для граждан России оформление золотых виз было приостановлено. В связи с чем Вам потребуется сначала оформить ВНЖ инвестора в Испании. После чего Ваши родители смогут запросить оформление ВНЖ для членов семьи инвестора. Однако ВНЖ может быть оформлен родителям только при условии наличия финансовой и/или физической зависимости от инвестора, отсутствия родственников в России. Родители должны быть старше 65 лет. ВНЖ родителям Миграционная служба выдает крайне неохотно. Риск отказа - высокий.
Здравствуйте, Анна.
Да, в том случае, если 500 тысяч евро были выплачены сразу без учета ипотеки, налогов и дополнительных расходов, а недвижимость была приобретена после вступления в силу Закона 14/2013, то оформление золотой визы или ВНЖ инвестора допускается.
Здравствуйте, Наталия.
1. Требования к минимальному размеру инвестиций
Минимальный размер инвестиций определяется выбранным способом вложений и составляет:
-
Вложения в недвижимость: не менее 500 000 евро, при этом объект недвижимости должен быть свободен от каких-либо финансовых обременений.
-
Приобретение акций или долей в испанских компаниях либо размещение средств на банковском депозите: не менее 1 000 000 евро.
-
Приобретение государственных облигаций Испании: не менее 2 000 000 евро.
2. Использование заемных средств
При инвестировании в недвижимость минимальная сумма в размере 500 000 евро должна быть внесена исключительно из собственных средств инвестора и не может быть обеспечена ипотекой, кредитом либо иным видом заемного финансирования. Использование заемных средств допускается только в отношении суммы, превышающей указанный минимальный порог.
Пример: при приобретении объекта недвижимости стоимостью 800 000 евро инвестор обязан оплатить 500 000 евро из собственных средств. Оставшиеся 300 000 евро могут быть профинансированы за счёт кредита.
Здравствуйте, Александр.
Вы правы, в марте 2022 года Консульством Испании был приостановлен приём заявлений на оформление "золотых виз" (виз инвестора) для граждан России в Консульствах Испании.
Текущая ситуация по ВНЖ инвестора
Однако, виды на жительство (ВНЖ) инвестора продолжают оформляться через специальный орган: UGE-CE ("Unidad de grandes empresas y colectivos estratégicos" — Подразделение крупных компаний и стратегических коллективов).
-
Где подавать документы? Документы на ВНЖ инвестора (не визу!) подаются на территории Испании.
-
Условие подачи: Подача возможна в момент легального пребывания инвестора в Испании (например, по шенгенской визе, если она у Вас есть).
Таким образом, хотя получение визы инвестора в Консульстве за рубежом для россиян сейчас недоступно, возможность получить сам вид на жительство инвестора, находясь уже в Испании, сохраняется.
Здравствуйте, Лидия.
Необходимость оформления визы "D" зависит от выбранного вами типа вида на жительство.
Например, согласно испанскому законодательству оформление ВНЖ инвестора возможно при легальном нахождении заявителя в Испании, то есть оформления визы "D" не требуется. Однако в период действия коронавирусных ограничений въезд в Испанию по краткосрочным визам "С" ограничен, поэтому на данный момент заявители, желающие, оформить ВНЖ инвестора предпочитают обратиться сначала в Консульство Испании для оформления Золотой визы, чтобы избежать проблем во въезде в Испанию.
Документы на оформление ВНЖ без права на осуществление трудовой деятельности подаются в Консульство Испании, то есть требуются сначала оформление визы "D".
Инна, здравствуйте. После отмены режима чрезвычайной ситуации в Испании и снятия ограничений ЕС для въезда нерезидентов, Вы сможете влететь в Испанию по действующей "золотой" визе инвестора для оформления ВНЖ. Вы должны понимать, что наличие "золотой" визы инвестора, полученной в Консульстве Испании, не освобождает Вас от прохождения процедуры оформления ВНЖ инвестора. Без прохождения процедуры оформления ВНЖ инвестора Вы не сможете оформить карты резидента в полиции Эстепоны. На нашем сайте Вы можете найти информацию по "золотой" визе и ее особенностях по ссылке:
https://www.abcspain.ru/zolotaya-viza-v-ispaniyu/ (дочитайте до конца).
В данный момент мы можем Вам предложить услугу по прохождению процедуры оформления ВНЖ инвестора без Вашего присутствия в Испании. Для этого нам нужны только скан документов, необходимых для подачи: подаем документы электронно. Будут вопросы, пишите.
Здравствуйте, Александр!
Для ведения бизнеса и проживания в Испании вам необходимо оформление визы инвестора или рабочей визы. На начальном этапе открытия компании допускается также открытие краткосрочной визы по бизнесу в Визовом Центре Испании, позволяющей вам находиться в Испании в течении 90 дней в полугодии.
Главное условие для открытия визы инвестора - наличие положительного заключения о предполагаемом бизнесе от Главного управления по торговле и инвестициям Испании, который оценивает количество предоставляемых рабочих мест, объем инвестиций, наличие перспективы развития бизнеса и др . По ней можно въезжать и находиться в королевстве неограниченное количество времени в течение всего срока ее действия. Это время выделяется предпринимателю для организации бизнеса. Далее, не выезжая из Испании, после выполнения определенных требований, можно оформить вид на жительство на 2 года (который в дальнейшем продлевается).
Для оформления рабочей визы без контракта или бизнес-визы необходимо, чтобы компания уже была оформлена и имела соответствующие разрешения и лицензии для ведения предполагаемой деятельности. А также вам понадобятся гарантии того, что доходы от ведения бизнеса будут достаточны для вашего проживания с вычетом затрат на обеспечение нужд предприятия.
Здравствуйте, Александр!
Для получения визы инвестора вы имеете право приобрести недвижимость любого назначения, жилую или коммерческую, стоимостью более 500 тысяч евро.
Ирина, здравствуйте. Не знаю к какому ответу написан данный комментарий. Тем не менее, спасибо большое за Ваше внимание.
Виза инвестора в Испанию или ВНЖ для инвесторов, действительно, можно оформить не только на несовершеннолетних детей, но а также и на совершеннолетних детей до 25 лет, проживающие в семье инвестора, в случае, если будет доказано их экономическая зависимость и не состоящих в браке.
Здравствуйте, Мадина!
Получить ВНЖ в Испании на основании покупки недвижимости в Испании можно при соблюдении следующих условии:
- стоимость недвижимости не менее 500,000 евро,
- приобретена недвижимость без привлечения ипотечных денежных средств,
- у этой недвижимости один владелец.
При выполнении всех вышеперечисленных требований, можно запрашивать вид на жительство инвестора.
Если недвижимость стоит менее 500,000 евро, можно рассмотреть получение ВНЖ в Испании без права на работу. В этом случае помимо наличия недвижимости необходимо предоставить документы о доходах за пределами Испании, а также наличие денег на счету в банке Испании.
Здравствуйте, Дмитрий!
Когда запрашивается виза инвестора через консульство Испании в Москве, необходимо предоставить документы, подтверждающие инвестиционные вложения после 09/2013. Если Ваша недвижимость была приобретена до сентября 2013 года, тогда ее нельзя учитывать как инвестиции для запроса ВНЖ инвестора / Золотой визы.
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
