Добрый день. Мы сдавали летом наш дом через турагентство, которое и оформило от своего имени туристическую лицензию на наш дом (действительна еще 3 года). Этим летом я оформила NRA на краткосрочную и долгосрочную аренду от своего имени (приложив лицензию

1. Туристическая лицензия (Vivienda de Uso Turístico — VUT)

В Испании лицензия привязана не только к объекту недвижимости, но и к ответственному лицу (titular de la actividad).

Если в лицензии ответственным лицом указано агентство, а Вы прекращаете с ним сотрудничество, то право агентства управлять и эксплуатировать Ваш объект автоматически утрачивает основание, но сама лицензия при этом не "переходит" к Вам автоматически.

В этом случае необходимо подать в компетентный орган в регионе декларацию об изменении данных / смене ответственного лица (Declaración responsable de cambio de titularidad).

Это не получение новой лицензии, а перерегистрация существующей лицензии на Вас как на нового ответственного лица. Номер лицензии обычно сохраняется, но меняется ответственное лицо.

Важно учитывать, что при смене ответственного лица компетентный орган может потребовать обновить некоторые документы (в зависимости от региона).

Пока лицензия оформлена на агентство, юридически именно оно является оператором туристической деятельности, даже если дом Ваш.

2. Número de Registro de Alquiler (NRA)