ВНЖ инвестора в Испании: общие вопросы

Здравствуйте, Иван.
Если ВНЖ инвестора Вам был одобрен, то Миграционная служба уже не может изменить своего решения. Обычно небольшая задержка в подаче документов на оформление карты резидента TIE (в 2-3 месяца) не приводит к негативным последствиям и полиция не отказывает в принятии документов.

Здравствуйте, Александр.
Закон №1/2025 от 2 января 2025 года "О мерах по повышению эффективности правосудия" (Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia) отменил программу по оформлению ВНЖ/виз инвестора с 3 апреля 2025 года. Что касается предоставления заявлений на продление ВНЖ, то в соответствии в законом они должны быть рассмотрены в соответствии с нормами, действовавшими на момент выдачи первичного ВНЖ инвестора: 

«Disposición transitoria segunda. Renovaciones de visados y autorizaciones para inversores por adquisición de bienes inmuebles.

Los visados y autorizaciones para inversores que tengan validez a la fecha de la entrada en vigor de esta disposición transitoria, conservarán dicha validez durante el tiempo para el que hubieran sido expedidos.
En el caso de presentarse solicitudes de renovación, se tramitarán y resolverán conforme a la normativa vigente en la fecha de concesión de la autorización inicial.»

В связи с чем формально требования о проживании в течение 183 дней в Испании при продлении ВНЖ Миграционная служба предъявлять не должна. Однако как будет действовать на практике данный закон и какое количество продлений будет допускаться, пока не известно. 

Здравствуйте, Игорь.
1. Да, Вы можете оформить ВНЖ инвестора, находясь в Испании по студенческому разрешению. Однако документы на ВНЖ Вам нужно успеть подать до 2 апреля 2025 года включительно. Наличие студенческого разрешения на пребывание в Испании не мешает Вам подать документы на ВНЖ инвестора, так как подтверждает легальность Вашего нахождения в Испании в момент подачи документов. Наша компания может оказать Вам помощь в оформлении ВНЖ инвестора.
2. Нет, наличие в визовой истории отказа в оформлении шенгенской визы, после которого Вам уже были одобрены и новые шенгенские визы и студенческое разрешение на пребывание в Испании, не должно повлиять на оформление ВНЖ инвестора.
3. Так как программа будет отменена, сложно точно сказать, продолжит ли Миграционная служба оформление ВНЖ для членов семьи инвестора. Если у Вас есть доказательства совместного проживания, общая недвижимость или , возможно, Вы вместе снимаете квартиру, может быть, у Вас есть общие дети, то можно попробовать оформить ВНЖ для Вашей второй половинки как для "pareja estable" сразу, не ожидая окончания программы. Или Вы можете заключить союз "pareja de hecho" в Испании, если в Вашем регионе проживания эта процедура не занимает большого количества времени. В этом случае тоже можно подать документы второй половинки на ВНЖ сразу. Есть положительная практика.

Здравствуйте, Андрей.
Формально нет, так как Закон 14/2013 вступил в силу только с 29 сентября 2013 года и лица, которые приобрели недвижимость ранее этой даты, не могут претендовать на ВНЖ инвестора в Испании.

Здравствуйте, Алексей.
Если Ваша девушка имеет ВНЖ для члена семьи инвестора в Испании, то в случае заключения брака она потеряет право на ВНЖ. Ее ВНЖ на текущий момент зависит от ВНЖ ее родителя (инвестора). Как только совершеннолетние дети становятся независимыми (вступаю в брак или начинают получать собственный доход), они теряют право на ВНЖ члена семьи.
Если Ваша девушка проживает в Испании более 5 лет постоянно по ВНЖ (за предыдущие 5 лет она не отсутствовала ни более 10 месяцев в совокупности, ни более 6 месяцев подряд в Испании), то ей лучше попробовать переоформить свой ВНЖ в Долгосрочный ВНЖ (Residencia de larga duración). Данный ВНЖ обязывает проживать в Испании в отличие от ВНЖ инвестора, это нужно учитывать. После перехода на Долгосрочный ВНЖ Ваша супруга получит право на воссоединение своего супруга.

Здравствуйте, Светлана.
Да, верно, на текущий момент период Вашего проживания по ВНЖ в Испании составляет 7 лет. Для оформления Долгосрочного ВНЖ (Residencia de larga duración) достаточно подтвердить, что Вы последние 5 лет проживали постоянно в Испании на основании ВНЖ и не отсутствовали за этот период ни более 10 месяцев в совокупности, ни более 6 месяцев подряд. Вы можете запросить отдельно от супруга оформление Долгосрочного ВНЖ, если выполняете основание для его оформления. Наша компания может оказать Вам помощь в оформлении данного типа ВНЖ.

Здравствуйте, Леонид.
Официальный срок рассмотрения документов на ВНЖ инвестора составляет 20 рабочих дней. Срок рассмотрения может быть увеличен, если потребуется донос документов. Также ответ на Ваш вопрос зависит от наличия записей на отпечатки (оформление карты резидента TIE) в регионе Вашего проживания в Испании. Обычно заявители повторно приезжают для сдачи отпечатков через 1-1,5 месяца и более.

Здравствуйте, Сергей.
На текущий момент для граждан России доступно оформление ВНЖ инвестора на территории Испании, выдача золотых виз была приостановлена. Если Вы не являетесь резидентом Испании, то может быть заблокирована, как сумма, так и счет в банке. Лучше согласовать возможность перевода с банком, в котором Вы обслуживаетесь в Испании. Возможно, Вам предложат какой-то выход.

Здравствуйте, Павел.
Вы можете отказаться от временной защиты в Австрии и запросить ее предоставление в Испании, однако для получения права на работу в Испании Вам не обязательно запрашивать именно ВНЖ по временной защите. Вы можете рассмотреть оформление другого типа ВНЖ в Испании. Например, ВНЖ для предпринимателей (Emprendedores), если Вы планируете развивать деятельность инновационного характера. Этот тип ВНЖ может быть запрошен с территории Испании. Или ВНЖ инвестора, если Вы инвестируете в недвижимость в Испании от 500 000 евро, или облигации государственного займа стоимостью от 2 миллионов евро, или акции испанских компаний на 1 миллион евро, или депозиты в испанских банках от 1 миллиона евро, или бизнес-проекты в Испании, рассматриваемые как отвечающие общественным интересам. ВНЖ инвестора также может быть запрошен с территории Испании.

Здравствуйте, Иван.
Разрешение на возвращение дает право на беспрепятственное возвращение в Испанию, но права на пребывание в других странах Шенгенского соглашения не дает. Рекомендуем Вам дождаться получения карты резидента TIE.

Здравствуйте, Иван.

1. ПМЖ Польши не мешает Вам податься на "золотую визу" в Испании (Residencia por Inversión). Это две отдельные юрисдикции, и наличие ПМЖ в одной из стран ЕС не препятствует получению ВНЖ в другой стране на основании инвестиций.
2. Если Вы являетесь гражданином РФ, то оформить "золотую визу" через Консульство Испании в РФ Вы не сможете. Однако если Вы находитесь в Испании легально (например, по Вашему ВНЖ Польши), Вы можете подать документы на ВНЖ инвестора, не покидая страну и не запрашивая визы.
3. Документы можно подать через представителя, и он не обязательно должен быть гражданином Испании или постоянно проживать в Испании.
4. Основные документы для получения ВНЖ инвестора в Испании включают:

• Заграничный паспорт.
• Подтверждение инвестиций.
• Подтверждение наличия достаточных финансовых средств для проживания в Испании.
• Доказательство отсутствия судимости.
• Медицинская страховка.
• Подтверждение оплаты госпошлины.

Здравствуйте, Давид.
В случае смены гражданства Вам действительно нужно уведомить испанские органы, в частности Миграционную службу (UGE), о любых изменениях Вашего правового статуса, включая смену гражданства. Это важно, чтобы ваши данные оставались актуальными в миграционной системе Испании. При отказе от российского гражданства Вы можете потерять право на ВНЖ, поскольку оформлялись, как гражданин России. Существует процедура смены гражданства в карточке ВНЖ на другое гражданство..

Здравствуйте, Марина.
Вам не обязательно оставаться в Испании до получения ответа по новому запросу на ВНЖ инвестора, однако в ином случае Вам потребуется оформить визу для въезда в Испанию после получения положительного решения, чтобы закончить процедуру оформления ВНЖ (оформить карту резидента). 
В период рассмотрения документов на ВНЖ Ваше нахождение в Испании считается легальным. Однако важно понимать, что в случае отказа запрашивать новую визу придется через Консульство Испании, прикладывая документы, подтверждающие Ваше легальное нахождение на территории Испании. Консульства других стран могут посчитать нарушением то, что Вы задержались в Испании.
Проблем при выезде из Испании у Вас возникнуть не должно, но выезжать из ЕС нужно из Испании, не пересекая границ других стран ЕС. Рекомендуем Вам иметь при себе подтверждение о подаче документов на ВНЖ.
В случае получения отказа в ВНЖ можно рассмотреть возможность новой подачи или подачи апелляции.

Здравствуйте, Артемий.
Если Вы имеете в виду оформление ВНЖ в Испании для Вашей супруги как для члена Вашей семьи, то оформить ВНЖ для Вашей супруги у Вас не получится в связи с тем, что Ваш ВНЖ зависим от ВНЖ Вашего отца. Как только Вы создаете собственную семью, считается, что Вы перестаете быть зависимы от Ваших родителей и, соотвественно, Ваш ВНЖ может быть аннулирован. Даже в том случае, если Вам удастся его сохранить до окончания его срока действия, продлить его Вы уже не сможете. 
Вы можете рассмотреть возможность оформления отдельного, независимого ВНЖ для Вас. Тогда у Вас появится возможность воссоединения с супругой. Например, ВНЖ инвестора, если Вы также обладаете инвестицией в недвижимость от 500 000 евро или иной инвестицией, установленной законом. Возможно, что Вы постоянно проживали в Испании в течение 5 лет и в этом случае Вы можете оформить долгосрочный ВНЖ в Испании (Larga Duración). 

Здравствуйте, Полина.
Члены семьи владельцев ВНЖ инвестора запрашивают ВНЖ для членов семьи инвестора на территории Испании, однако в момент подачи документов они должны находиться в Испании легально. В Вашем случае, так как невозможно соблюдение предъявляемого условия, то в данном типе ВНЖ Вам должны будут отказать. Другим вариантом легализации Вашего статуса в Испании остается оформление ВНЖ по социальной оседлости после 3-х лет постоянного проживания в Испании. Наличие брака с резидентом Испании является плюсом при оформлении ВНЖ по социальной оседлости.

Здравствуйте, Владимир.
Нет, наличие доли в уставном капитале испанской компании не является основанием для оформления ВНЖ Испании. Однако, если на компанию зарегистрирована недвижимость на сумму более 500 000 евро, приобретенная после сентября 2013 года, и размер Вашей доли в компании составит более 50%, то Вы можете запросить ВНЖ инвестора в Испании.  

Здравствуйте, Мария.
Да, на данный момент доступно оформление ВНЖ инвестора в Испании. Срок рассмотрения документов Миграционной службой составляет 20 рабочих дней.

Здравствуйте, Виктор.
Если Вы имеете в виду, что Вы продали дом в Испании, который являлся инвестицией и на основании покупки которого Вы получили ВНЖ в Испании, то не существует определенного срока, в который Вы должны покинуть Испанию в результате его продажи. По испанскому законодательству Ваш ВНЖ может быть аннулирован в результате продажи инвестиции, но ВНЖ не аннулируется в тот же момент в день продажи. По Регламенту у Вас формально есть 30 дней с момента продажи на оповещение Миграционной службы о продаже и покупке новой недвижимости. Конечно, учитывая отмену ВНЖ инвестора, запросить новый ВНЖ инвестора Вы, маловероятно, что успеете. Но, возможно, Вы соотвествуете требованиям для оформления другого типа ВНЖ в Испании. Как показывает практика, если в Миграционную службу не поступает информация о продаже инвестиции, ВНЖ обычно сохраняет свое действие до конца срока, указанного в карточке резидента.

Здравствуйте, Нина.
Да, в случае продажи одного из объектов недвижимости, который послужил основанием для оформления ВНЖ инвестора, и покупки нового объекта на ту же или большую сумму (взамен проданного объекта) Вам необходимо сообщить об этом в Миграционную службу, иначе ВНЖ может быть аннулирован. Между продажей и покупкой недвижимости может пройти не более 1 месяца. В течение этого месяца Вам необходимо предоставить информацию и документы в Миграционную службу в отношение проданного и нового объекта недвижимости.

Здравствуйте, Дарья.
Если Ваша мама владеет ВНЖ инвестора в Испании, то при утрате инвестиции она потеряет право на свой ВНЖ. Для получения ВНЖ инвестора необходимо купить недвижимость на сумму от 500 000 евро. В связи с чем передача недвижимости через оформление дарственной для оформления ВНЖ инвестора Вам не подойдет. 
Правительством Испании 14 ноября 2024 года было принято решение о прекращении выдачи ВНЖ для инвесторов (Золотых виз). На текущий момент решение еще не вступило в силу.