Здравствуйте. Может ли в соответствии с Законом 14/2013 считаться "объектом инвестирования" строящийся объект недвижимости, стоимостью более 500 000 евро, по которому в период до 3 апреля 2025 года были оформлены Договор резервирования с оплатой в размере

К сожалению, нет, Вы не сможете оформить первичный ВНЖ инвестора в Испании.

Программа по оформлению ВНЖ инвестора по Закону 14/2013 (Ley 14/2013) была официально отменена с принятием Органического закона 1/2025 (Ley Orgánica 1/2025).

С 3 апреля 2025 года:

• новые заявления на первичный ВНЖ инвестора более не принимаются,
• возможность подачи сохраняется только для тех случаев, где право на ВНЖ инвестора было уже реализовано до этой даты (например, при уже оформленной золотой визе или поданном заявлении на ВНЖ).

В Вашем случае приобретенный объект уже не может рассматриваться как основание для получения ВНЖ инвестора, независимо от того, что резервирование и частичная оплата были произведены ранее 3 апреля 2025 года.

Отдельно отмечу, что для строящихся объектов и ранее (до отмены программы) ключевым элементом считалось именно документально подтверждённое вложение (как правило, через "escritura pública" и регистрацию), а не предварительные договоры.