Здравствуйте. Может ли в соответствии с Законом 14/2013 считаться "объектом инвестирования" строящийся объект недвижимости, стоимостью более 500 000 евро, по которому в период до 3 апреля 2025 были оформлены: договор резервирования с оплатой в размере 50.
Здравствуйте. Может ли в соответствии с Законом 14/2013 считаться "объектом инвестирования" строящийся объект недвижимости, стоимостью более 500 000 евро, по которому в период до 3 апреля 2025 были оформлены:
договор резервирования с оплатой в размере 50.000 евро (июнь 2024),
при этом сам договор купли-продажи (contrato de compraventa) подписан в мае 2025 года
и оплата первого транша в пользу девелопера за вычетом стоимости резервирования в соответствии с "contrato de reserva" была произведена также в мае 2025 года,
регистрация права собственности планируется в 2027 году?
Здравствуйте, Екатерина.
Нет, такой объект не может считаться допустимым "объектом инвестирования" для целей ВНЖ инвестора по Закону 14/2013.
Положениями Органического закона 1/2025 была отменена программа ВНЖ инвестора.
Дата прекращения действия программы — 3 апреля 2025 года.
После этой даты:
новые заявления на ВНЖ инвестора не принимаются;
приобретение недвижимости (даже соответствующей требованиям по сумме) не создает права на данный тип ВНЖ.
Право на ВНЖ инвестора сохранялось только у лиц, которые:
либо уже имели визу инвестора,
либо успели подать заявление на ВНЖ инвестора до 3 апреля 2025 года.
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
