Недвижимость в Испании от банков может оказаться весьма выгодным приобретением

30.04.2015 Количество просмотров 904
   Немало покупателей, приобретающих недвижимость в Испании от банков по выгодной цене, намереваются не только сами пользоваться новым жильем, но и сдавать его в аренду. Таких инвесторов, несомненно, порадует информация, которая недавно была опубликована популярным порталом fotocasa. Согласно ей в первом квартале этого года стоимость аренды жилья в Испании оказалась на 2,8 % выше, чем в аналогичный период 2014 года. В настоящее время средняя цена аренды квадратного метра в королевстве составляет 6,96 евро. Повышение цен на этот вид услуг наблюдается в нынешнем году впервые за все время кризиса. Рост стоимости аренды по итогам первого квартала был зафиксирован на всей территории Испании, за исключением пяти регионов, в частности Ла Риохи, Мурсии, Кантабрии. Выраженный рост наблюдался в Каталонии – здесь стоимость аренды увеличилась на 4,6 %, а также на Балеарских островах, в Мадриде и ряде других регионов. Тем, кто намеревается приобретать недвижимость для сдачи ее в аренду, стоит обратить внимание на такие регионы, как Каталония, Страна Басков и столица королевства. Здесь в настоящее время наблюдаются самые высокие цены на данный вид услуг. На какой уровень доходности могут рассчитывать сегодня владельцы испанской недвижимости? Ответ на этот вопрос дает другой специализированный портал – Idealista. По информации, которая была недавно на нем опубликована, по итогам первого квартала доходность аренды в Испании составила 5,3 %. По сравнению с прошлым годом налицо заметное повышение – в первые три месяца 2014 года этот показатель составлял 4,7 %. Средние показатели по Мадриду находятся на уровне 5 %. В то же время в ряде регионов испанской столицы аренда может в год приносить около 7 % - это районы Пуэнте-де-Вальекас и Вильяверде. Как отмечают специалисты портала, даже если прибыльность аренды не достигает приведенных значений, она все же будет выше, чем текущая доходность государственных испанских облигаций, которая составляет на данный момент 1,4 %.

Возврат к списку

Ловушка здесь