Спрос на новостройки в Испании способствует росту строительной активности

Спрос на новостройки в Испании способствует росту строительной активности 05.07.2019 Количество просмотров 148
   В последнее время в испанской прессе нередко появляются позитивные комментарии по поводу роста активности в строительном секторе. В стране реализуется немало гражданских инженерных проектов, а возвращение спроса на новостройки стимулирует развитие отрасли. Однако анализ информации центрального статистического ведомства Испании, свидетельствует о том, что о полном восстановлении строительного сектора, сильно пострадавшего во время кризиса, пока говорить рано.
В 2018 году на долю строительного сектора приходилось 5,88 % испанского ВВП, экономическая активность отрасли составила 71 083 миллиона евро. За последние четыре года в этой сфере отмечен существенный рост: в 2014 году эти показатели были зафиксированы на уровне 5,11 % и 53 128 миллионов евро, соответственно. Однако до пиковых значений, отмеченных в Испании в 2014 году (10,14 % ВВП и экономическая активность на уровне 113 190 миллионов евро), пока еще очень далеко. Это свидетельствует о том, что строительная отрасль в настоящее время дает испанской экономике в два раза меньше, чем десять лет назад. В то же время количество занятых в этом секторе составляет сегодня менее 1,3 миллионов человек. Это хотя и существенно больше, чем в 2014 году (942 тысячи человек), но по-прежнему составляет примерно половину того уровня, который был в Испании в 2008 году.
Тем не менее специалисты полагают, что повод для оптимизма есть, так как рост строительного сектора идет хотя и медленно, но непрерывно. Особенно позитивными выглядят данные о количестве приобретаемых в Испании новостроек. Десять лет назад годовой объем продаж находился на уровне 320 тысяч, в 2016 году он упал до 73 тысяч. Однако на протяжении последних трех лет ежегодный рост составлял 30 %. В настоящее время этот показатель достиг 95 тысяч и продолжает расти.
Примерно такую же картину демонстрирует статистика Министерства развития: продажи новостроек в прошлом году выросли примерно на 12 %, достигнув уровня 56 тысяч. Это на 20 % выше, чем в 2016 году, хотя и гораздо меньше, чем в период между 2006 и 2007 годами, когда годовой уровень продаж составлял более 410 тысяч. Что касается цен, то хотя они по-прежнему находятся на 30 % ниже пиковых спекулятивных показателей конца 2007 года, тем не менее отмечается их постоянный рост.

Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь