Наверх

ВНЖ инвестора в Испании (первичное)

Автор: Азбука Испании

ВНЖ инвестора в Испании (первичное)
ВНЖ инвестора в Испании (первичное)
Фото: Pexels


Программа по оформлению золотых виз и ВНЖ на основании инвестиций была отменена Правительством Испании 3 января 2025 года в результате принятия Закона 1/2025 "О мерах по повышению эффективности государственной системы правосудия". Изменения вступили в силу 3 апреля 2025 года. 
Однако вступившие в силу изменения на процедуре продления ВНЖ инвестора и его членов семьи не отражаются.

Закон "О поддержке предпринимательства и его интернационализации" от 27 сентября 2013 года устанавливает специальные правила для квалифицированной иммиграции и привлечения инвестиций в Испанию. Это помогает компаниям на территории Испании повысить свою конкурентоспособность и инновационные возможности.

Система выдачи ВНЖ в Испании для инвесторов, предпринимателей, руководителей и специалистов, а также для учёных и исследователей основана на специализированной процедуре.

Какие возможности дает ВНЖ инвестора в Испании?

  • Инвестор может получить ВНЖ на три года, а затем продлить его, если поддерживает инвестиции выше установленного минимума. После 5 лет постоянного проживания в стране в статусе резидента инвестор при желании может запросить долгосрочный ВНЖ в Испании.
  • Инвестор не обязан находиться на территории Испании более 183 дней и становиться налоговым резидентом Испании.
  • Члены семьи инвестора также могут запросить ВНЖ в Испании.

Группа Компаний "Азбука Испании" оказывает услуги по получению ВНЖ в Испании для инвесторов и их семей в соответствии с законом 14/2013.

  • Преимущества работы с нами
  • мы работаем по всей Испании
  • мы сами за Вас подаем документы в Миграционную службу (Вам не нужно никуда ходить, брать ситы и т.п.);
  • для оформления продления нам не нужны оригиналы Ваших документов: мы подаем электронно (нужен только скан);
  • мы информируем Вас о всех изменениях в статусе дела;
  • в случае Requerimiento (запроса) мы подаем документы без дополнительных доплат;
  • у нас профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • у нас адекватные цены на услуги.

Порядок работы

Для того чтобы мы начали работу с Вами, нам нужно. чтобы Вы заполнили формуляр, ознакомились и приняли условия оказания услуги. После оплаты мы приступаем к оказанию комплекса данных услуг:

  1. Для того, чтобы понять перспективы Вашего продления мы проводим с Вами первичную консультацию. В ходе данной консультации мы должны совместно с Вами выяснить каковы шансы на получение положительного решения о продлении. Данную консультацию мы обычно проводим в устной форме по телефону, скайпу. Если все хорошо, мы продолжаем с Вами работу. Если перспектив нет, мы сообщаем Вам и, в зависимости уже от Вашего желания, либо возвращаем Вам деньги за минусом данной первичной консультации, либо пробуем и подаем документы в надежде, что все получится (таких примеров у нас достаточно).
  2. Консультация по порядку оформления продления и списку документов. В рамках данной консультации наши юристы подготовят для Вас индивидуальный список документов, необходимый для подачи на продление.
  3. Если будет необходимо, мы запросим за Вас документы, легализуем (оформим Апостиль), сделаем присяжный перевод и т.д.. Услуги по присяжном переводу, а также по истребованию и легализации документов в стоимость услуги продления ВНЖ не входят.
  4. Подготовим за Вас необходимые заявления и квитанции для оплаты госпошлины. Госпошлина оплачивается отдельно и в стоимость услуги не входит.
  5. Перед подачей документов наш адвокат изучает Ваше дело и дает необходимые рекомендации.
  6. Мы подаем за Вас документы в Миграционную службу по месту Вашей прописке в Испании и отправляем Вам подтверждение подачи документов.
  7. Мыотслеживаем статус дела и сообщаем Вам в случае его изменения.
  8. В случае Requerimiento мы информируем Вас, а также доносим необходимые документы, пишем объяснительные письма, если необходимо.
  9. Получаем решение от Миграционной службы и высылаем Вам.

ВНЖ В ИСПАНИИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ
Вид услуги Стоимость (евро, без учета НДС 21%)

Продление ВНЖ инвестора в Испании (ПРОДЛЕНИЕ на 5 лет)

Услуга по продлению ВНЖ в Испании для инвесторов (для владельцев недвижимости в Испании стоимостью от 500000 евро или банковский депозит от 1 млн. евро в банке Испании): продление на 5 лет. За 60 дней до окончания срока действия карточки резидент (инвестор) имеет право подать заявление на продление резиденции в Испании, которая выдается на 5 лет.  В наши услуги входят: онлайн-консультация юриста, подготовка документов для электронной подачи, подача документов в БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ заявителя, полное сопровождение (информирование о состоянии дела, донос документов) до решения административных органов о продлении ВНЖ для инвестора. (*Гос пошлина оплачивается отдельно.)
Дополнительно оплачиваются:
- услуги по присяжному переводу документов;
- услуги по истребованию и легализации документов.

900

Продление ВНЖ в Испании для члена семьи инвестора (ПРОДЛЕНИЕ на 5 лет)

Услуга по продлению ВНЖ в Испании для члена семьи инвестора (для владельцев недвижимости в Испании стоимостью от 500000 евро или банковский депозит от 1 млн. евро в банке Испании): продление на 5 лет.
За 60 дней до окончания срока действия карточки резидент (член семьи инвестора) имеет право подать заявление на продление резиденции в Испании, которая выдается на 5 лет. Данная услуга оказывается в комплексе с услугой "Продление ВНЖ инвестора в Испании (ПРОДЛЕНИЕ на 5 лет)". В наши услуги входят: онлайн-консультация юриста, подготовка документов для электронной подачи, подача документов в БЕЗ ЛИЧНОГО ПРИСУТСТВИЯ заявителя, полное сопровождение (информирование о состоянии дела, донос документов) до решения административных органов о продлении ВНЖ для инвестора. (*Гос пошлина оплачивается отдельно.)
Дополнительно оплачиваются:
- услуги по присяжному переводу документов;
- услуги по истребованию и легализации документов.
150

Задать вопрос

ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ: ВНЖ инвестора

Здравствуйте!
Меня зовут Валерия, я агент недвижимости из города Сан-Себастьян. Хотела бы уточнить ответ на следующий вопрос: "Наши клиенты владеют недвижимостью и на этом основании имеют резиденцию инвестора. Есть ли возможность продать недвижимость и приобрести другую? Есть ли какой-то максимальный срок для приобретения другой недвижимости? Если да, то в каком законе это прописано?"

Заранее благодарна.
Здравствуйте, Валерия.

ВНЖ инвестора: замена инвестиции

К сожалению, на текущий момент замена инвестиционного объекта не допускается в случае приобретения инвестором нового объекта недвижимости. Согласно действующей административной практике UGE (Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos), в связи со вступлением в силу "Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia", которым фактически прекращено действие режима оформления вида на жительство (ВНЖ) через инвестиции, возможность смены объекта недвижимости не представляется возможной. 

В результате этого, продажа недвижимости, послужившей основанием для выдачи ВНЖ инвестора, приводит к прекращению действия соответствующего ВНЖ, в том числе при последующем приобретении иного объекта аналогичной либо более высокой стоимости. Потеря ВНЖ распространяется как на основного заявителя, так и на членов его семьи.

Исключение

Замена объекта инвестиции (недвижимости) допускается только в том случае, если инвестором во время действия положений "Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización" об оформлении ВНЖ инвестора было приобретено несколько объектов недвижимости стоимостью более 500 000 евро каждый. В этом случае один объект может быть заменен на другой.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если я получила ВНЖ инвестора еще до отмены инвесторской программы, могу ли я воссоединить своего супруга и детей? Возможно ли оформление ВНЖ в Испании для членов моей семьи?
Здравствуйте, Татьяна.
Да, воссоединение с супругом и детьми возможно в рамках общей процедуры воссоединения семьи (в соответствии с Королевским декретом RD 1155/2024).

Для этого Вам необходимо сначала подать заявление на получение Разрешения на воссоединение с каждым членом семьи (Autorización de residencia temporal por reagrupación familiar) в Миграционную службу Испании. После одобрения заявлений, Ваши близкие смогут обратиться в Консульство Испании в стране проживания для оформления визы типа "D" (виза по воссоединению семьи).

По прибытии в Испанию по данной визе им потребуется обратиться в полицию для оформления карты резидента TIE.

Обратите внимание: на момент подачи заявления и в течение всей процедуры воссоединения члены семьи не должны находиться на территории Испании, если у них нет действующего вида на жительство или визы, дающих на это право.
Здравствуйте. Я хотел бы запросить ВНЖ инвестора в Испании. Могли бы Вы уточнить, возможно ли еще это? Как долго рассматриваются документы?
Здравствуйте, Мария.
Да, на данный момент доступно оформление ВНЖ инвестора в Испании. Срок рассмотрения документов Миграционной службой составляет 20 рабочих дней.
Здравствуйте. Может ли резидент РФ, владея 50% доли в уставном капитале испанской компании, получить разрешение на работу в этой компании и рабочую визу?
Здравствуйте, Владимир.
Нет, наличие доли в уставном капитале испанской компании не является основанием для оформления ВНЖ Испании. Однако, если на компанию зарегистрирована недвижимость на сумму более 500 000 евро, приобретенная после сентября 2013 года, и размер Вашей доли в компании составит более 50%, то Вы можете запросить ВНЖ инвестора в Испании.  
Задать вопрос