❗️Новый Жилищный закон вновь подвергся критике — в этот раз со стороны экономистов, которые были приглашены в Сенат Испании для дискуссии по данному вопросу

.

Жилищный закон, который на этой неделе окончательно был одобрен Сенатом, сегодня был раскритикован четырьмя экономистами, которых пригласили с целью оценки влияния нового Жилищного закона на экономику Испании.

♦️Согласно заявлениям независимых экономистов — Жилищный закон содержит меры, которые являются абсолютно "неадекватными". Экономисты отмечают, что собственники недвижимости будут бояться сдавать свою собственность в аренду из-за мер, которые "идут навстречу окупасам". В то же время отмечается, что ограничение роста арендной ставки также приведёт к снижению предложения недвижимости в аренду и повысит количество "теневых" договоров аренды (собственники будут подписывать договора аренды, но не будут показывать их в государственных органах власти. Таким образом, собственники смогут выставлять такую цену аренды, которую посчитают приемлемой, и к тому же не будут платить налоги с доходов).

Экономисты призвали Сенат незамедлительно начать рассматривать поправки к закону, которые бы исправили ситуацию, потому что новый Жилищный закон больше всего ударит по мелким собственникам недвижимости, многие из которых получают свой единственный доход от аренды.

🔹Также критике подверглось то, что теперь один человек может иметь всего 5 объектов недвижимости в собственности — данный закон является прямым нарушением прав собственников, а также является абсолютным нонсенсом для общеевропейской практики.

#Новости #Испания #Недвижимость

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале