Добрый день! У меня гражданство России и постоянный вид на жительство в Эстонии. В ноябре 2022 года я планировала покупку недвижимости в Испа

Добрый день! У меня гражданство России и постоянный вид на жительство в Эстонии. В ноябре 2022 года я планировала покупку недвижимости в Испании. Испанский адвокат отказал, сославшись на то, что на данный момент все сделки для граждан России запрещены. На том же основании было отказано в получении NIE. Возможно адвокат некомпетентен ? Какая есть возможность покупки недвижимости и получения NIE? И еще может сыграть тот факт, что мой муж -гражданин Эстонии?