Какая недвижимость в Испании принесет больше всего прибыли?

Какая недвижимость в Испании принесет больше всего прибыли? 24.05.2017

Какая недвижимость в Испании принесет больше всего прибыли?

В настоящее время недвижимость в Испании является одним из самых прибыльных инвестиционных инструментов. Как сообщает портал Idealista, вложения в недвижимые объекты позволят получить доход в три раза выше, чем приобретение государственных облигаций. Те, кто приобретает недвижимость в королевстве для сдачи в аренду, не прогадают: так как спрос на аренду растет, доходность ее в течение года выросла с 5,8 до 7,1 %.

Тем, кто хочет совершить самую выгодную покупку, стоит обратить внимание на коммерческие помещения. В настоящее время они могут приносить до 8,3 % прибыли по сравнению с прошлогодними 7,7 %. Увеличивается и рентабельность офисных помещений: если год назад она составляла 6,9 %, то в настоящее время достигла уровня 7,5 %. Специалисты отмечают, что доход может принести приобретение практически любого вида недвижимости в Испании, так как показатели растут во всех сегментах, за исключением гаражей. Но и здесь сегодня можно рассчитывать на 5,2 % годовых, хотя год назад прибыль составляла 5,6 %.

Среди регионов, где покупка недвижимости может принести самые высокие дивиденды, оказалась Лерида. Здесь в среднем можно получить 7,6 %. В числе лидеров находятся Лас-Пальмас-де-Канария, Аликанте, Уэльва, Пальма. Столичная недвижимость может принести своему владельцу 6,1 % годового дохода, а покупка в Барселоне позволяет рассчитывать на 5,3 %. Самый низкий доход в настоящее время приносит недвижимость, приобретенная в Луго, – 4,4 %. Примерно такие же показатели в Сан-Себастьяне, Оренсе и Ла-Корунье.

Приобретая коммерческие помещения в Малаге, которая является в настоящее время лидером этого сегмента, можно получить доход до 11,5 %. В Витории этот показатель составляет 9,4 %, в числе лидеров находятся и Лас-Пальмас, Ла-Корунья и Сарагоса. Самый высокий доход от приобретения офисных помещений отмечен в Гвадалахаре – 8,2 %, а также в Сарагосе, Малаге и Кордове.


Теги: 

Ловушка здесь