Чем привлекает Тенерифе тех, кто уже готов платить налог на недвижимость в Испании?

Чем привлекает Тенерифе тех, кто уже готов платить налог на недвижимость в Испании? 07.09.2017 Количество просмотров 3709
  

Специалисты в сфере недвижимости уверены: покупателям, которые решили совершить приобретение в королевстве и готовы платить налоги на недвижимость в Испании, не стоит ограничивать свой выбор только континентальными территориями. Самый большой остров Канарского архипелага – Тенерифе – предлагает широкий выбор качественной недвижимости, причем она пока вполне доступна по цене. И это несмотря на то, что Канарские острова давно уже являются одним из самых популярных у европейцев мест курортного отдыха. О каких же суммах идет речь и что сегодня могут приобрести покупатели на Тенерифе?

Статистика, собранная Советом туризма Канарских островов, утверждает: в прошлом году число туристов, которые посетили архипелаг, составило почти 15 миллионов. Это на 11 % больше, чем в предыдущем году. 5,7 миллиона этих туристов выбрали для своего отдыха Тенерифе. Большинство их составили британцы. Чтобы справиться с этим потоком, несколько авиакомпаний объявили о введении дополнительных рейсов.

В настоящее время, как утверждают специалисты по недвижимости острова, самой популярной у покупателей является южная часть Тенерифе. Причем покупают здесь не только британцы: значительную долю инвесторов составляют немцы, бельгийцы и даже американцы. Самые популярные направления здесь – Плайя-де-лас-Америкас на южной оконечности острова и самая солнечная точка Тенерифе – Лос Кристианос. Однако постепенно растет и интерес к недвижимости в северной части острова. Здесь менее развита туристическая инфраструктура, и сюда приходят прежде всего ценители спокойного сельского образа жизни. Среди них немало тех, кто не просто ищет летний домик, но готов полностью сменить свое место жительства.

Какие бы цели ни ставил перед собой покупатель, он не будет разочарован. Рынок Тенерифе в настоящее время предлагает самые разные по цене объекты, начиная от небольших дешевых квартирок и заканчивая миллионными вилами. Но необходимо учесть, что недорогих объектов становится все меньше. Так, представитель одного из риэлторских агентств Тенерифе отмечает: в их базе осталось всего 5 объектов ценой ниже 75 тысяч евро. Рынок восстанавливается очень быстрыми темпами, и медлить с принятием решения не стоит.

Что можно купить на Тенерифе тем, кто готов платить налог на недвижимость в Испании, но предпочитает недорогое жилье?

Самая дешевая недвижимость острова – это квартиры с одной спальней, без вида на море и без террасы, расположенные в Пуэрто-де-Сантьяго. За такое жилье сегодня придется уплатить всего 60 тысяч евро. На другом конце ценовой шкалы находятся таунхаусы на престижных гольф-курортах, к примеру, на Коста-Адехе. Стоимость их составляет около 800 тысяч евро, а виллы в лучших местах побережья оцениваются сегодня в 3 миллиона евро.

Типичный бюджет покупателя, который вознамерился приобрести недвижимость на Тенерифе, составляет обычно от 150 до 275 тысяч евро. Чаще всего такие покупатели приобретают вторичную недвижимость. Это диктуют не только соображения цены: в таких местах, как Плайя-де-Арена и Пуэрто-де-Сантьяго, самых популярных у покупателей, уже практически не осталось мест для нового строительства.

Специалисты отмечают, что благодаря значительным инвестициям в инфраструктуру острова даже вторичная недвижимость здесь отличается высоким качеством. Местные власти прокладывают новые дорожки, облагораживают побережье, делая пляжи более доступными и удобными. Несмотря на обилие иностранных покупателей, большая часть побережий Тенерифе по-прежнему остается «достаточно испанской».

Прелесть Тенерифе заключается в том, что здесь смогут найти жилье по вкусу и пенсионеры, желающие спокойно проводить свою старость в отдалении от шумных курортов, и представители молодого поколения, мечтающие повеселиться, и семьи с детьми, ценящие безопасность и комфорт. Но медлить с принятием решения не стоит. Как отмечают местные риэлторы, продавцы сегодня все реже идут на уступки и не готовы снижать цены, видя стабильный спрос.

Климат Тенерифе можно считать поистине уникальным. Разница температур в разных частях острова может быть довольно значительной, что позволяет каждому покупателю подобрать идеальные для себя условия. Здесь комфортно в любое время года: отдыхать на Тенерифе можно и зимой, и летом. А значит, не приходится сомневаться в том, что спрос на местную недвижимость в ближайшие годы останется стабильным, рынок будет продолжать восстановление и снижения цен ожидать не приходится. Так что решение о покупке недвижимости на Тенерифе откладывать не стоит.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь