Как получить субсидию на ремонт дома в Испании

Как получить субсидию на ремонт дома в Испании 31.07.2019 Количество просмотров 72
   В марте 2018 года испанское правительство одобрило Жилищный план на 2028-2021 годы.
Помимо всего прочего в нем предусматривается возможность получения субсидий теми, кто
желает улучшить состояние своего жилья и сократить связанные с этим расходы. Прежде чем
воспользоваться этой возможностью, необходимо знать, при выполнении каких работ можно
будет получить подобную субсидию.
Финансовые средства могут получить только те владельцы, которые в процессе ремонта своей
недвижимости повышают ее энергетическую эффективность. Это может включать в себя такие
работы, как:
 установка теплоизоляции;
 установка новых окон;
 установка электрики;
 установка кондиционеров и электрообогревателей;
 выполнение звукоизоляции.
Если учесть, что около 13 % расходов на содержание жилья – это расходы на энергию, поэтому не
приходится сомневаться, что выполнение любых работ, связанных с повышением
энергоэффективности жилья, позволит снизить затраты на его эксплуатацию в будущем.
Кто может воспользоваться субсидией?
В статье 7.2 Королевского декрета указывается: за субсидией могут обратиться только испанцы и
иностранные граждане, которые являются легальными резидентами Испании. При этом неважно,
выплачена ли ипотека за жилье. За субсидией могут обратиться владельцы отдельных домов,
домов с террасами или недвижимости, которая находится на территории жилых комплексов, а
также многоэтажных зданий. При этом здание должно быть построено до 1996 года. Предыдущий
подобный декрет касался зданий, построенных до 1981 года.
Недвижимость должна быть основным местом проживания владельца, то есть на субсидию не
стоит рассчитывать при ремонте курортного и отпускного жилья. Владелец, желающий получить
субсидию, должен проживать по данному адресу как минимум год. Если речь идет о квартире в
урбанизации, то как минимум 50 % квартир комплекса должны использоваться в качестве жилья,
а не для туристической аренды. При этом субсидируются как внутренние работы, так и работы на
фасадах зданий.
Может ли получить субсидию не владелец, а арендатор жилья? Да, подобное возможно,
однако предварительно необходимо обговорить с владельцем финансовую долю участия каждой
из сторон.
Каков размер получаемой субсидии?
Если речь идет о ремонте дома, максимальная сумма не может превышать 12 000 евро, или 40 %
от стоимости работ. Семьи с низким уровнем дохода могут получить до 75 % от стоимости
ремонта. Для отдельных квартир этот лимит составляет 8 000 евро, или 40 % от стоимости работ.
Дополнительную тысячу евро могут получить владельцы недвижимости в исторических зданиях.
Пожилым людям и людям с ограниченными физическими возможностями предоставляются
льготы.
Владельцам недвижимости стоит учитывать, что все работы должны быть проведены в течение 12
месяцев со дня выдачи муниципальной лицензии. Работы должна проводить компания или
индивидуальное лицо, которые смогут представить письменный отчет о стоимости ремонта.

Каждый регион Испании сам устанавливает политику выдачи подобных субсидий и определяет их
размер. Окончательная сумма зависит не только от характера работ, но и от возможностей того
или иного региона. Так, в Андалусии на эти цели выделено около 250 миллионов евро, в Мурсии –
63 миллиона. Каждый регион публикует соответствующую информацию на правительственных
сайтах. Владельцам, решившим получить субсидию, необходимо предоставить подтверждение
того, что дом был построен до 1996 года, а также технический доклад, в котором дается
информация о работах, позволяющих повысить энергоэффективность жилья.
Стоит отметить, что получение субсидии не является гарантированным и объем средств,
выделяемых на эти цели, ограничен. Следовательно, всегда есть риск, что в выплате будет
отказано, поэтому не стоит начинать масштабные работы в расчете на субсидию раньше, чем
выплата будет одобрена.

Возврат к списку

Комментарии (0)


Внимание ! Прежде чем вы сможете увидеть свой комментарий, он будет проверен администратором.

Ваше имя:

Электронная почта:

Комментарий :



Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

--> --> Ловушка здесь