Кому придется платить налоги в Испании?

Кому придется платить налоги в Испании? 09.12.2014 Количество просмотров 1347
  

Нередко иностранцы, приобретающие недвижимость в королевстве, не имеют представления о том, что им придется выплачивать не только те налоги в Испании, которые предусматриваются для владельцев собственного жилья и вносятся при совершении сделки купли-продажи. Определенная категория покупателей недвижимости автоматически становится налоговыми резидентами этой страны – при соблюдении определенных условий. При этом они остаются и налоговыми резидентами у себя на родине. Кого же коснется необходимость выплачивать налоги, установленные законами королевства?


В каких случаях покупатели недвижимости становятся налоговыми резидентами и должны подавать декларацию о налогах в Испании?

От того, признается ли человек, не имеющий вида на жительство в королевстве, его налоговым резидентом, будет зависеть, придется ли ему платить не только налог на недвижимость, но еще и налог на доходы. Существует несколько критериев, по которым устанавливается факт наличия налоговой резиденции в королевстве для физического лица:

При этом необходимо учесть: для признания лица налоговым резидентом достаточно только одного из этих критериев. Причем в ряде случаев человек может признаваться налоговым резидентом и в Испании, и у себя на родине. Правда, слишком волноваться по этому поводу не стоит: между нашими странами с 1998 года действует Конвенция об избежании двойного налогообложения. В то же время данным документом регулируются и вопросы, позволяющие предотвратить факты уклонения от уплаты налогов как в одном, так и в другом государстве.

Согласно этой конвенции регулируется и определение статуса лица, являющегося резидентом обеих стран, во избежание необходимости двойной выплаты налогов. При этом последовательно учитываются такие факторы:

Если человек не подходит под определение налогового резидента Испании, в соответствующие органы необходимо предоставить подтверждение, выданное в той стране, где он регулярно выплачивает налоги. 


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь