Купить недвижимость в Испании для сдачи в краткосрочную аренду: как выбрать прибыльный объект?

Купить недвижимость в Испании для сдачи в краткосрочную аренду: как выбрать прибыльный объект? 31.07.2017 Количество просмотров 7272
  

Сейчас тенденции развития рынка недвижимости Испании особенно благоприятствуют покупке: специалисты ожидают, что жилье подорожает минимум на 50 % в ближайшие 15 лет, обеспечив существенный прирост вложенных капиталов. Помимо этого, объекты в популярных туристических районах могут приносить владельцам постоянные доходы от аренды. Однако чтобы не оказаться в проигрыше, важно подойти к выбору приобретаемой недвижимости со всей ответственностью.

Какие факторы учитывать при выборе жилья?

При покупке недвижимости для туристической аренды опытные инвесторы рекомендуют обратить внимание на следующие моменты:

Как сдать недвижимость в Испании в аренду выгодно и в соответствии с законом?

Выбрав подходящий объект недвижимости, любой инвестор хочет как можно скорее оформить документы и начать поиск потенциальных арендаторов. Но следует учитывать, что краткосрочная аренда в Испании строго контролируется государством. Чтобы избежать серьезных штрафов, собственнику жилья необходимо получить лицензию на этот вид деятельности (является необходимой во всех крупных туристических центрах), а в дальнейшем – своевременно уплачивать налоги.

Наконец, не забудьте заблаговременно позаботиться о составлении договора аренды, который будет разграничивать сферы ответственности между вами и нанимателями вашего жилья. В частности, в этом документе обязательно необходимо прописать:

Урегулировав этот вопрос, можете смело выставлять свою недвижимость на популярных туристических сайтах. Не стоит ограничиваться только одним порталом – сложно угадать, где именно будут искать жилье потенциальные туристы из различных стран.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь