Сертификат энергоэффективности на недвижимость в Испании получен. А что дальше?

Сертификат энергоэффективности на недвижимость в Испании получен. А что дальше? 04.02.2016 Количество просмотров 1027
  

Покупатели, приобретающие недвижимость в Испании, отлично знакомы с таким понятием, как сертификат энергоэффективности жилья. Необходимость и процедура его оформления – это отдельная тема, которая уже освещалась. А здесь мы расскажем о том, что дает владельцу недвижимости наличие такого сертификата.

Основное назначение сертификата энергоэффективности – это понимание способов повышения экономичности и эффективности эксплуатации недвижимости. Как владельцам, так и будущим покупателям необходимо принимать во внимание два важных момента.

Какой из этих двух вариантов будет преобладать в той или иной местности Испании, зависит от целого ряда факторов:

Специалисты полагают: важная роль в этом процессе принадлежит правительству, которое должно предложить владельцам энергоэффективного жилья определенные экономические выгоды.

Недвижимость в Испании куплена, сертификат на руках. Что делать дальше?

Первым шагом должна стать консультация со специалистом по энергоэффективности, который даст рекомендации и проведет подсчет возможной экономии за счет энергосбережения. Подобная оценка начинается с анализа текущего состояния дома или квартиры. Затем составляется план того, какие меры могут быть предприняты и какие результаты они могут дать.

Вот простой пример. Специалист порекомендовал заменить 3 окна. Стоимость каждого составит 350 евро, а в результате владелец квартиры может экономить до 200 евро в год. Второй вариант – загерметизировать уже имеющиеся окна. Это будет стоить 50 евро и позволит добиться экономии 75 евро в год. Несложно подсчитать, что в первом случае затраты по повышению энергоэффективности дома окупятся более чем за 5 лет, а во втором – менее чем за год. И владельцу жилья остается решать, предпочтет ли он более существенную экономию, но в долгосрочной перспективе, или же довольствуется мелким ремонтом, который даст небольшую экономию уже сейчас.

Имея возможность получить экспертное мнение и оценить затраты и их окупаемость, владелец недвижимости может принимать сознательные решения о том, какие инвестиции в недвижимость будут наиболее выгодными. Работая совместно с профессионалами, владелец дома или квартиры может разработать план, который будет соответствовать его финансовым возможностям и позволит получить экономические преимущества от разумной эксплуатации жилья.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь