ВНЖ в Испании через покупку недвижимости: оцениваем риски

ВНЖ в Испании через покупку недвижимости: оцениваем риски 03.11.2012 Количество просмотров 3751
  

Иметь возможность регулярно отдыхать на средиземноморском побережье, начать собственный бизнес, обучаться в европейском вузе или переехать навсегда – вне зависимости от того, какие цели ставят перед собой россияне, жаждущие получить ВНЖ в Испании, без длительных проверок в большей части случаев не обойтись. Поэтому общественность с энтузиазмом восприняла новость о том, что приобретение недвижимости стоимостью свыше 250 000 евро будет давать неоспоримые преимущества при оформлении резиденции. Но, к сожалению, конкретное решение по данному вопросу до сих пор не принято.

Покупать недвижимость в Испании опасно?

В числе покупателей испанской недвижимости подавляющее большинство сегодня – иностранцы. Благоприятный климат, комфортные условия, приемлемые цены – кто сможет отказаться от такого изобилия? А уж если получить ВНЖ в Испании можно будет исключительно посредством покупки недвижимости, то такой шанс и вовсе не стоит упускать – так полагают многие. Однако этой осенью отечественные СМИ опубликовали топ-5 стран и регионов, где риски, связанные с приобретением недвижимости, особенно высоки. В него вошли Испания, Кипр, Вьетнам, Хорватия и страны Африки. Отметим, впрочем, что Испания попала в список не столько из-за объемов неликвидной недвижимости, сколько по вине недобросовестных застройщиков.

Как оказалось, осторожность необходимо проявлять даже в Европе. В частности, планируя получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости, желательно учитывать тот факт, что многие объекты рынка, выставленные на продажу по сниженным ценам и в рамках всевозможных акций, имеют различные проблемы. Например, можно столкнуться с последствиями коррупции, когда на побережье дома возведены в обход закона, и им грозит снос. Уже выявлено около 100 000 подобных построек, поэтому при приобретении недвижимости важно не терять бдительности и в первую очередь – обращаться к проверенным риелторам.

ВНЖ в Испании и покупка жилья: свет в конце тоннеля

Несмотря на постоянное снижение цен, которое отпугивает многих потенциальных покупателей испанской недвижимости, эксперты настроены оптимистически. Многие аналитики утверждают, что уровень цен на жилье в течение последующих пяти лет вернется к прежним показателям. Этому в немалой степени могут поспособствовать и российские покупатели, в особенности если получение ВНЖ в Испании при инвестициях в 250 000 евро станет реальным.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь