Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что для покупки квартиры в Испании я как нерезидент должна буду получить NIE, который будет действовать 3 месяца, а далее я смогу на основании уже владения недвижимостью получить перманентую ка

Здравствуйте, Яна.
Для покупки недвижимости в Испании Вам нужно получить номер NIE, и для его получения Вы можете обратиться в полицию в Испании или испанское консульство в стране Вашего проживания. В результате присвоения номера NIE Вам будет выдан сертификат на листе А4, подтверждающий присвоение Вам данного номера. Формально срок действия сертификата составляет 3 месяца, номер NIE же присваивается на всю жизнь. Выдача Сертификата NIE не дает Вам права на проживание в Испании. NIE (Número de Identificación de Extranjero) — это индивидуальный идентификационный номер для иностранцев в Испании, который необходим для различных юридических и финансовых процедур, включая покупку недвижимости.
Если Вы планируете проживать в Испании, то Вам нужно будет оформить вид на жительство (ВНЖ). Покупка недвижимости сама по себе не дает права на оформление ВНЖ Испании. Покупка недвижимости от 500 000 евро дает право на оформлением ВНЖ инвестора, но срок действия данной программы заканчивается 3 апреля 2025 года. В остальных же случаях наличие недвижимости при оформлении ВНЖ подтверждает только наличие места проживания в Испании.
В зависимости от Вашего гражданства для проживания в Испании Вам нужно будет оформить тот или иной тип ВНЖ. Граждане третьих стран, в том числе России и Беларуси, чаще всего оформляют ВНЖ без права на работу. Документы на оформление данного типа ВНЖ подаются в Консульство Испании. Граждане ЕС и ЕЭЗ оформляют ВНЖ (Certificado del registro de ciudadano de la Unión Europea) через полицию в Испании. Члены семей граждан ЕС, не являющиеся гражданами ЕС или ЕЭЗ, запрашивают оформление ВНЖ через Миграционную службу в Испании.