Добрый день! В настоящее время ищем комнату в Малаге для студента на длительный период (2 года). Столкнулись с тем, что все арендодатели отказывают в аренде на длительный срок. Те, кто согласились, предлагают краткосрочный контракт (на срок менее 1 года)

Добрый день! В настоящее время ищем комнату в Малаге для студента на длительный период (2 года).
Столкнулись с тем, что все арендодатели отказывают в аренде на длительный срок. Те, кто согласились, предлагают краткосрочный контракт (на срок менее 1 года) с возможностью продления, на прописку согласны (уверяют, что проблем с пропиской не будет). Долгосрочный контракт (на срок более 1 года) с указанием, что это основное место жительства арендатора, отказываются заключать из опасений "окупаса".
Вопрос: допустим ли договор краткосрочной аренды с возможностью продления и пропиской для оформления ВНЖ ("arraigo" по обучению, студенческий ВНЖ). Делают ли прописку по такому договору?
Заранее спасибо!