Здравствуйте. Я сняла квартиру в Испании в сентябре. Мне показали квартиру. Это мансарда (atico), надстройка над квартирой хозяина. Я не уверена, что она официально оформлена здесь. Всё сделано из дверей и окон из стекла. Также в этой квартире подразумева
Здравствуйте. Я сняла квартиру в Испании в сентябре. Мне показали квартиру. Это мансарда (atico), надстройка над квартирой хозяина. Я не уверена, что она официально оформлена здесь. Всё сделано из дверей и окон из стекла. Также в этой квартире подразумевалось отопление. Я видела батареи. В конечном счёте оказалось, что батареи не работают, потому что они отапливают обе квартиры (вместе с хозяйской). Хозяин находится в Бразилии. Квартира находится подо мной. Необходимо отапливать две квартиры, а хозяйская больше 100 квадратов. Отапливать такие большие помещения только газом не представляется возможным. И мне сказали, что я могу пользоваться электричеством. Электричество здесь очень дорогое. Более того, квартира не предназначена для троих, как было отмечено в объявлении. Есть претензии к отопительной системе, так как проживать мы планировали в квартире и в зимний период. Не получается снизить цену на отопление, так как счетчики не разделены. В этом месяце счет за квартплату составил 200 евро. В квартире хозяина живут люди и они всю квартплату присылают нам. Как быть?
Здравствуйте, Диана.
Попробуйте связаться с владельцем квартиры и объяснить ему ситуацию, что Вам приходится оплачивать отопление его квартиры тоже. Проверьте, что указано в договоре аренды насчет отопления, счетов за электричество и других коммунальных платежей. Должны ли данные расходы оплачиваться арендатором (Вами) или входят в стоимость аренды. Попробуйте договориться о пересмотре условий аренды.
Арендодатель может сдавать часть квартиры. Однако, если Вы считаете, что это непредусмотренная постройка и арендодатель не имел разрешения для ее строительства, то Вы можете обратиться в "Ayuntamiento". Обращение в Ayuntamiento (муниципалитет) может помочь прояснить ситуацию. Незаконные конструкции могут не соответствовать требованиям безопасности и нормам жилого помещения.