ипотека в Испании

Ипотека в Испании : испанские банки разделят с заемщиками бремя выплаты нотариальных расходов   01.02.2019 Количество просмотров 207
  

В последние годы в Испании ведется немало дискуссий на тему того, кто должен нести расходы при оформлении ипотечного банковского кредита. Особенно оживленными были эти споры в октябре и ноябре прошлого года ,и результатом их стало решение, вынесенное Верховным судом страны в конце января. Это решение будет отныне касаться каждого, кто собирается оформлять в Испании кредит на приобретение жилья. Согласно этому юридическому акту положение о том, что налоги, связанные с оформлением ипотеки, будут выплачивать банки, не имеет обратной силы. Другими словами, заемщики, уже получившие кредит и выплатившие этот налог до принятия соответствующего закона, не будут иметь права на его возмещение. Это решение противоречит давним слухам о том, что банки вскоре начнут возмещать понесенные заемщиками расходы. Речь шла о достаточно весомых суммах: налоги на оформление ипотеки составляют обычно до полутора процентов величины ссуды.

Тем не менее, всем, кто пока только планирует ипотеку, есть чему порадоваться: согласно новому закону расходы, связанные с оплатой услуг нотариуса, теперь будут делиться поровну между банками и заемщиками. Испанские суды будут продолжать работу по проверке условий выдачи ипотечных займов с целью выявления несоответствий вновь принятым решениям и избавления заемщиков от неоправданно высоких расходов при оформлении кредита на покупку жилья.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь