Ипотека в Испании может послужить в качестве фактора повышения цен на недвижимость

24.04.2015 Количество просмотров 775
   Как полагают специалисты, повышение спроса на ипотеку в Испании может стать причиной общего увеличения количества сделок с недвижимостью. Следствием этого, в свою очередь, может явиться повышение цен на испанском рынке жилья. Подобное мнение высказали недавно аналитики рейтингового агентства Moody’s. Они отмечают, что между спросом на ипотечное кредитование и движением цен всегда наблюдается тесная связь. Увеличение количества выданных кредитов на покупку жилья влечет за собой, как правило, оживление рынка и повышение стоимости недвижимости. Подобное мнение в своем докладе высказал представитель рейтингового агентства Родриго Конде Пуэнтес. Он отметил, что повышение цен на испанском рынке, которое уже наблюдается в определенных районах королевства, будет неравномерным. Это связано с количеством нераспроданных домов и квартир – в курортных прибрежных зонах Испании их больше, чем в центре и на севере страны. Значительный объем невостребованного жилья является препятствием к росту цен. В последнее время банки Испании установили низкие ставки по ипотечным кредитам. Учитывая, что многие заемщики предпочитают брать сравнительно небольшие суммы, в стране улучшился такой показатель, как размер задолженности по ипотеке в сравнении с доходами потребителей. Следствием этого, как полагают эксперты, может стать увеличение спроса на ипотеку со стороны жителей Испании.

Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь