Ипотека в Испании: сколько стоит квартира в кредит в Мадриде?

Ипотека в Испании: сколько стоит квартира в кредит в Мадриде? 14.10.2015 Количество просмотров 815
  

Если верить статистике, то покупка квартиры в испанской столице – приобретение сегодня весьма дорогое. И это при том, что ипотека в Испании предлагается банками под низкий процент и на выгодных условиях. Но учитывая средние цены на столичную недвижимость, компания Aguirre Newman недавно подсчитала: первый взнос за квартиру в Мадриде составляет сегодня более 62 тысяч евро. Подобные данные основаны на том, что средняя стоимость столичной квартиры находится на уровне около 320 тысяч евро. Выплачивать ипотеку придется в течение 30 лет, внося при этом каждый месяц более 1200 евро.

Рост цен на недвижимость в Мадриде вызван прежде всего подорожанием недвижимости премиум-класса. Во многом это происходит за счет новостроек, которые в последние годы возводились в самых дорогих районах испанской столицы. В результате вырос целый ряд показателей, в частности средний размер квартиры и цена квадратного метра, которая достигла уже 2937 евро.

Но даже учитывая рост цен, который наблюдается в Мадриде в последние месяцы, уровень их все еще остается примерно на 37 % ниже, чем в докризисные годы. Напомним, тогда цена квадратного метра превышала 4600 евро.

Специалисты отмечают, что разница в цене недвижимости в различных районах Мадрида может быть весьма существенной. В то время как в самых дорогих (Эль-Висо, Кастельяна, Альмагро и др.) «квадрат» стоит от 6,5 до 7 тысяч евро, в дешевых районах (Вильяверде, Карабанчель и др.) этот показатель не превышает 1800 евро.

Эксперты ожидают, что в следующем году наиболее дорогие объекты продолжат дорожать, прибавив в цене до 5 %. Жилье же средней ценовой категории, скорее всего, практически не изменит своей стоимости.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь