На рынке недвижимости в Испании наблюдаются признаки восстановления

20.05.2015 Количество просмотров 755
   После семи лет стагнации на рынке недвижимости в Испании наблюдается увеличение объема сделок купли-продажи, и в то же время цены уже достигли дна, полагают аналитики международной компании Knight Frank. Как отметили специалисты компании, это происходит на благоприятном фоне улучшения экономической ситуации в стране, а также снижения уровня безработицы, увеличения поступления налогов и стабилизации банковской системы. В Испании наблюдается повышение интереса к ипотечному кредитованию, ставки по которому снизились в среднем с 4,21 до 3,25 %. Самый большой рост наблюдается в Андалусии и на Канарских островах. Укрепление рынка недвижимости является наиболее ярко выраженным в Мадриде и Барселоне, которые по итогам прошлого года привлекли в этом секторе более 2,7 миллиарда евро. В качестве подтверждения восстановления рынка специалисты приводят и тот факт, что в Испанию возвращаются крупные международные инвесторы, в частности американские инвестиционные фонды. Аналитики отмечают, что особенно выраженными признаки восстановления являются в Марбелье, где они наблюдались еще в 2013 году. И это несмотря на то, что интерес со стороны испанских покупателей пока остается на невысоком уровне, а с прошлого года на рынке стало гораздо меньше покупателей из России. Зато увеличивается количество инвесторов из Скандинавии, Бенилюкса, Франции, Марокко и арабских стран. В прошлом году в Марбелье и двух прилегающих муниципалитетах было зафиксировано увеличение количества сделок, совершенных с недвижимостью, на 27,7 % по сравнению с показателями предыдущего года. Сама же Марбелья побила все рекорды: продажи здесь в период с 2008 по 2014 год увеличились на 89 %. Специалисты отмечают также существенное сокращение времени, которое проходит между выставлением объектов на продажу и их реализацией в случае, если покупатель требует за свою собственность адекватную цену. По некоторым видам недвижимости уже наблюдается дефицит, и покупатели, не желающие поступаться своими требованиями, заносятся в листы ожидания.

Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь