Недвижимость в Испании, купленная по ипотеке до кризиса, должна предлагаться со скидками

Недвижимость в Испании, купленная по ипотеке до кризиса, должна предлагаться со скидками 29.09.2014 Количество просмотров 937
  

Как следует из анализа, проведенного на испанском рынке рейтинговым агентством Fitch, цены здесь уже достигли своего дна. Снижение стоимости недвижимости в королевстве, которое продолжалось в течение 7 лет, по-видимому, подошло к концу. Наиболее существенное падение цен наблюдалось на объекты, предлагаемые на побережье, а также на недвижимость, которая была приобретена владельцами по ипотеке в Испании.

Как полагают эксперты Fitch, ипотечные программы, которые начали снова предлагать многие испанские банки, положительно сказываются на стабилизации испанского рынка. В то же время скорого восстановления цен ждать не стоит, так как в стране по-прежнему сохраняется высокий уровень безработицы и наблюдается избыток предложения.

По информации, имеющейся у рейтингового агентства, наиболее существенное снижение цен покупатели недвижимости сегодня могут наблюдать, совершая приобретение в Каталонии и Андалусии. В то же время есть определенная категория объектов, на которые продавцам необходимо установить более существенные, чем в настоящее время, скидки. Это в первую очередь недвижимость, ипотека на которую была получена еще до кризиса. К такому мнению эксперты Fitch пришли, анализируя данные о 8 тысячах займов в нескольких десятках испанских банков.

Испанская статистическая служба приводит такую цифру: более 760 тысяч объектов недвижимости, возведенных в 2002-2011 годах, пока так и не нашли своих владельцев.

Положительные изменения, которые наблюдаются на рынке недвижимости Испании, являются отражением позитивных перемен, происходящих в последние несколько месяцев в экономике королевства. Наблюдается ее общее восстановление, кроме того, свою роль играет и готовность банков выдавать займы состоятельным клиентам по выгодным процентным ставкам. 


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь