Недвижимость в Испании от банков: теперь и новостройки

29.07.2015 Количество просмотров 783
  

Большинство покупателей, планирующих приобретать недвижимость в Испании от банков, знают: основную массу подобных объектов составляет вторичное жилье. Впрочем, скоро в этом сегменте рынка наметятся определенные изменения. Многие испанские банки уже начали строительство жилых комплексов в различных регионах страны. Так, банк Sabadell строит 11 подобных комплексов, в которых будет в общей сложности 800 квартир. Это жилье будет находиться в Барселоне, Стране Басков, Андалусии и других районах. Два жилых объекта будут возведены в Мадриде. Предполагается, что большинство этих новостроек поступят на рынок в будущем году, хотя некоторые квартиры уже предлагаются к продаже. Еще три проекта Sabadell планирует запустить осенью. В пригородах Мадрида, а также на побережье будет в общей сложности построено 400 квартир. Статистика, которую опубликовал банк, свидетельствует о том, что 46 % покупателей не нуждаются в дополнительном финансировании для приобретения жилья. Кредиты от банка на покупку недвижимости взяли 37 % клиентов, а 17 % получили финансирование в других местах. Sabadell – не единственный испанский банк, который начал строительство собственного жилья. Еще раньше о подобных планах заявили BBVA и Santander. Эти банки планируют построить 600 жилых объектов. Не остался в стороне и «плохой» банк, который скоро представит на рынке около 70 новых объектов. В прошлом году SAREB уже построил три десятка новых жилых комплексов, в настоящее время ведется строительство еще 40. Причины, по которым банки решили заняться строительством, вполне понятны. Ими движет желание получить доход от земельных участков и недостроенной недвижимости, которая перешла на их баланс за долги. Другое направление деятельности многих испанских банков – финансирование новостроек. Подобная необходимость возникла на фоне того, что доход банков, получаемый за счет кредитов, в последнее время несколько снизился.


Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь