Если вашу квартиру заняли незаконно, нельзя просто взять и отключить коммунальные услуги — это может привести к уголовной ответственности. Но есть и законные пути.
Юристы предупреждают: согласно статье о принуждении (coacciones), отключение жизненно важных ресурсов может рассматриваться как попытка давления.
Речь идёт о праве на жильё, даже если оно занято незаконно.
Судья может посчитать, что отключение воды или электричества представляет угрозу здоровью и безопасности и является способом выдавить человека с территории без судебного решения. Это уже не просто защита собственности, а уголовное дело.
По словам специалиста из Vilches Abogados, в некоторых случаях судьи меняют своё мнение и разрешают отключение. Но нужно соблюсти условия:
Жильё должно быть занято незаконно. То есть человек не имеет ни договора аренды, ни другого юридического основания на проживание.
Контракт на коммунальные услуги должен быть оформлен на владельца. Если договор заключён на имя «оккупанта» или бывшего арендатора — отключение недопустимо.
Самостоятельно отключать ничего нельзя. Только через официальную компанию поставщика, с письменным обращением и документами, подтверждающими право собственности.
🔹 Не действуйте самостоятельно.
🔹 Не вступайте в прямой конфликт.
🔹 Не отключайте свет и воду без консультации с юристом.
🔹 Обратитесь за юридическим сопровождением, чтобы всё прошло в рамках закона.
Иногда правильно оформленное отключение коммунальных услуг и давление через законные каналы помогает высвободить жильё быстрее, чем формальные и длительные судебные процессы по выселению.
Если ваша квартира оказалась захвачена, действуйте с умом и с поддержкой специалистов — это не только защитит ваше имущество, но и избавит от риска самому попасть под суд.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
+7 495 414-24-13 
+34 919 491 275 
