Отмена ВНЖ Инвестора в Испании запущена

Процесс отмены ВНЖ инвестора в Испании уже запущен правительством. В прошлый четверг Конгресс одобрил эту поправку и теперь она будет отправлена на рассмотрение в Сенат.

Что такое Golden Visa?

Golden Visa или ВНЖ инвестора в Испании — это особый вид резидентской визы, которая предоставлялась иностранцам за значительные инвестиции в экономику страны.

Она стала доступна после принятия закона 14/2013 в период экономического кризиса. Основная цель программы заключалась в привлечении иностранных инвестиций в недвижимость, ценные бумаги или создание новых бизнес-проектов.

Основные критерии получения визы включали:

• Инвестиции в недвижимость на сумму свыше 500,000 евро.
• Вложения в государственные облигации Испании на сумму более 2 миллионов евро.
• Покупка акций испанских компаний на сумму свыше 1 миллиона евро.
• Создание бизнеса, имеющего важное общественное значение.

Причины отмены программы

Правительство решило прекратить выдачу ВНЖ инвестора в Испании из-за ряда факторов. Среди них:

• Необходимость пересмотра мер безопасности в связи с геополитическими событиями.
• Ограничения, касающиеся прозрачности происхождения инвестируемых средств.
• Снижение экономической потребности в программе из-за восстановления экономики.
• Жалобы граждан на рост цен на недвижимость из-за иностранцев.

Отмена программы, инициированная Испанским парламентом, предполагает удаление статей 63–67 закона 14/2013.

После вступления в силу изменений ВНЖ инвесторов будут полностью упразднены. На граждан, имеющих действующее разрешение, это не повлияет.

Влияние на рынок недвижимости

Рынок недвижимости Испании, как предполагается, не испытает значительных изменений. Специалисты отмечают, что главной проблемой остается нехватка предложения, а не уровень спроса. Хотя около 9.7% всех сделок иностранцев в 2023 году превысили сумму 500,000 евро, общая картина останется неизменной.

Краткосрочные последствия могут включать временное увеличение сделок от иностранных инвесторов, желающих воспользоваться программой до её официального завершения.

Другие страны ЕС

Испания не единственная страна, пересматривающая подобные программы. В последние годы в Европе наблюдается тенденция ужесточения или полного отказа от "золотых виз". Это связано с увеличением внимания к вопросам безопасности и происхождения капитала.

Многие страны ЕС уже ввели ограничения на инвестиционные визы, чтобы минимизировать возможные риски коррупции и отмывания денег.

Заключение

Завершение программы Golden Visa в Испании знаменует собой новый этап в политике привлечения иностранных инвестиций. Хотя краткосрочные изменения возможны, долгосрочное влияние на экономику и рынок недвижимости, скорее всего, будет минимальным. Этот шаг также отражает общие европейские тенденции к усилению контроля за инвестиционными потоками.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале