Спрос на недвижимость в Испании продолжает расти

Спрос на недвижимость в Испании продолжает расти 01.06.2015 Количество просмотров 889
   По мнению экспертов, рынок недвижимости Испании демонстрирует уверенные признаки восстановления и стабилизации. В то же время специалисты не проявляют излишнего оптимизма: докризисные показатели в стране будут достигнуты еще не скоро. В течение восьми послекризисных лет активность на рынке недвижимости Испании была очень низкой. В то же время банки существенно сократили ипотечное финансирование. Все это не могло не повлиять на уровень спроса со стороны покупателей. Поэтому докризисный уровень количества выдаваемых ипотечных кредитов в ближайшее время достигнут не будет. Эксперты отмечают в последние годы рекордное снижение активности в строительном секторе, что также сказывается на общей ситуации в стране. Недавно проведенный опрос специалистов в сфере недвижимости показал: несмотря на признаки восстановления, существенных ценовых изменений в Испании пока не происходит. Повышение цен отмечается только в ряде регионов страны. Как правило, это рынки, где уже сейчас наблюдается превышение спроса над предложением и где велика активность иностранных инвесторов. В то же время в стране есть и районы, где стоимость недвижимости продолжает падать. Причиной этого специалисты называют в первую очередь низкий спрос. В ближайшей перспективе, по мнению экспертов, количество невостребованного жилья в стране существенно уменьшится. Только тогда можно будет говорить о том, как поведет себя строительный сектор и каков в действительности уровень спроса на испанскую недвижимость. Что касается кредитования, то большинство банков стали более осторожными в выдаче ипотечных ссуд. В то же время они готовы предлагать заемщикам выгодные условия, что может стимулировать спрос на недвижимость. Большинство специалистов пока не решаются делать долгосрочные и определенные прогнозы относительно состояния испанского рынка недвижимости. Даже в больших городах – Мадрид, Барселона – где наблюдается повышенный спрос, особенно со стороны покупателей, докризисные показатели будут достигнуты еще не скоро.

Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь