Вследствие «эффекта Пасхи» продажи недвижимости в Испании в апреле снизились

Вследствие «эффекта Пасхи» продажи недвижимости в Испании в апреле снизились 17.07.2019 Количество просмотров 77
   На прошлой неделе была опубликована официальная статистика по состоянию рынка
недвижимости Испании по итогам апреля. Количество транзакций в этом месяце оказалось на 3,1
% ниже, чем в апреле 2018 года и составило 41 049. Однако специалисты полагают, что основная
причина этого – Пасха, которая в этом году выпала на апрель, а в прошлом отмечалась в марте.
Если сложить показатели марта и апреля этого года и сравнить их с прошлогодними, можно
отметить небольшой рост объемов продаж – на 2 %.
Тем не менее если суммировать эти цифры с другими данными, характеризующими состояние
испанского рынка с начала этого года, то можно сделать вывод, что после пяти лет
восстановления в настоящее время на рынке отмечается снижение активности. При этом
сохраняется существенная разница в показателях по регионам. Так, увеличение числа продаж
наблюдалось в 9 регионах из 17. Особенно примечательна в этом плане Эстремадура, где
количество продаж по итогам апреля выросло на 30,2 %.
На Балеарских островах было вновь зафиксировано снижение активности (14,1 %). Существенное
снижение было отмечено также в Мадриде (13,9 %). Специалисты убеждены: подобные
показатели связаны с тем, что именно в Мадриде и на Балеарских островах восстановление рынка
началось раньше всех остальных регионов и проходило наиболее активно. В Каталонии, где
активность рынка также была весьма высока, по итогам апреля отмечено снижение продаж ( на
5,4 %.)
Регионом с максимальным количеством сделок на 100 тысяч населения снова стала Валенсия
(147).
Уровень активности на рынке недвижимости страны в настоящее время на 77,2 % выше, чем в
начале 2014 года, когда рынок, по мнению аналитиков, достиг дна. Общее число сделок,
заключенных за 12 месяцев, составило в апреле 519 727, что на 5,6 % выше, чем год назад. Это
второй по величине показатель начиная с января 2009 года.

Возврат к списку


Материалы по теме:

Статьи

Новости Испании

Ловушка здесь